Černošice - Nová Vráž
HODNOCENÍ STAVU ÚZEMÍ
Díky atraktivnímu prostředí chráněné krajinné oblasti Český kras a výbornému vlakovému spojení směrem na Prahu a Beroun jsou Černošice velmi oblíbeným městem s vysokým procentem vilové zástavby. Přes výše napsané výhody mají Černošice jako město několik slabých stránek. Tím největším je rozhodně absence městského centra jako takového. Dnes ho supluje především veřejný prostor v návaznosti na železniční nádraží , kde se konají víkendové akce, trhy atd. Je to každopádně řešení nedostatečné. Druhý náznak městského centra je v lokalitě Vráž. Jedná se novou zástavbu několika bytových domů se službami v přízemí s menším veřejným prostorem. Ten je však ve velmi těsném kontaktu s extrémně frekventovanou Dobřichovickou ulicí (více než 5000 vozidel za 24 hodin), která tvoří hlavní tah na Prahu a Beroun. Řešená lokalita se nachází na západním okraji Černošic v kontaktu s novou vrážskou zástavbou. Je to volný prostor (50/50 louka/pole) vymezený Dobřichovickou ulicí a lesem spadajícím pod CHKO Český kras. Jedná se o velmi slibnou lokalitu s výhledem na údolí řeky Berounky a protější masiv přírodního parku Hřebeny. Největším problémem je Dobřichovická, která protíná stávající zástavbu rodinných domů ve velmi těsném kontaktu s minimálním odstíněním. ZÁSADY NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ Jako primární cíl jsem si zvolil vytvoření plnohodnotného městského centra s vazbou na rekreaci v nejbližím okolí CHKO. Rozhodl jsem se převést dopravu z Dobřichovické do centra nové zástavby, abych zlepšil poměry v oblastech s rodinnými domy. Nová zástavba je tvořena bytovými domy několika typů. Schodišťové sekce vytvářejí intimní soukromé vnitrobloky bohatě dotované zelení. Bodové domy a viladomy tvoří přirozený přechod mezi rodinnými domy a vyšší zástavbou. Navržené sportovní centrum s přímou vazbou na centrum lokality tvoří novou možnost rekreace pro obyvatele celých Černošic. Tato vazba je tvořena osou, která vytváří příjemný veřejný prostor pro odpočinek i zábavu. Celkový počet obyvatel 6340 obyvatel |